Quartier Gare

Ce programme vis tout particulièrement à accélérer la transformation des petites villes pour répondre aux enjeux de demain et aux besoins des habitants : habitat, commerces, développement économique, services publics, santé, équipements sportifs et culturels, cadre de vie, … Il s’agit d’accompagner les communes dans la transition écologique, économique et de veiller à l’équilibre territorial afin d’améliorer le cadre de vie des habitants.

La ville de Saint-Pol-de-Léon et Haut-Léon Communauté ont été retenues dans le cadre du dispositif “Petites Villes de demain”.

La convention-cadre “Petites Villes de demain” a été signée en septembre 2022. elle est le fruit d’un travail entre la Commune, la Communauté de Communes, l’Etat et l’ensemble de ses partenaires pour définir le périmètre d’Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) et du programme d’actions.

Saint-Pol-de-Léon a ainsi identifié un secteur élargi de revitalisation comprenant des secteurs d’interventions spécifiques tels que :

• Le cœur de ville, marqué par un patrimoine bâti ancien à réhabiliter et un patrimoine architectural à mettre en valeur à travers l’amélioration de l’habitat ; la revitalisation commerciale ; la réhabilitation des équipements scolaires et l’amélioration des espaces publics…
• Le quartier gare, dont l’objectif est de mener des projets de requalification. La Ville de Saint-Pol-de-Léon poursuit sa stratégie de développement de la ville notamment sur le secteur Gare dans le but de relancer la dynamique de ce quartier d’entrée de ville.
• Le quartier Pempoul – L’estran doit permettre de reconnecter la ville haute à son littoral.
• Le grand quartier sportif des Carmes en centre-ville doit permettre de réhabiliter, moderniser et conforter l’offre d’équipements et de services.

La municipalité a bénéficié du plan de relance, via le fonds friche sur la friche rue de Brest-quartier gare. Ce soutien financier a permis d’accélérer la démarche de revitalisation du quartier avec la démolition de ce hangar.

Pour mener une étude de faisabilité & de programmation sur le Quartier gare et tout particulièrement sur la friche rue de Brest, la ville de Saint-Pol-de-Léon est accompagnée par le bureau d’études EQUIPAGE.

La volonté de la municipalité est d’associer les habitants, les usagers du quartier dans cette démarche de redynamisation du quartier afin mieux connaître les attentes et les besoins.

Cette concertation publique a un double enjeu :

• Co-construire un diagnostic partagé en associant tous les acteurs du territoire
• Répondre aux préoccupations, attentes et besoins des administrés en proposant des actions concrètes dans la mesure du possible.

Mercredi 25 janvier, les habitants ont été invités à un diagnostic en marchant. Cette méthode consiste à se balader dans le quartier avec différents acteurs (habitants, professionnels, techniciens, élus…) pour mettre en relief les points forts et les points faibles. L’objectif est d’échanger sur un espace de vie partagé pour améliorer le fonctionnement et la vie du quartier.

Ce temps fort a également permis d’échanger sur l’histoire de ce quartier et de revenir sur son passé industriel : d’expéditeurs de légumes. Les habitants ont rappelé le quartier très dynamique et vivant où se mélangeaient activités économiques et habitat. Ils ont fait part de cette volonté de maintenir ces usages pour garantir cette mixité.

A la suite de cette déambulation urbaine, les habitants ont été conviés à un atelier participatif. Des petits groupes ont imaginé autour d’une carte grand format le quartier gare de demain. Une occasion d’échanger ensemble et d’élaborer des propositions d’améliorations autour de plusieurs thématiques : espaces publics ; circulation ; mobilités douces ; habitat et services ; développement économique ; équipements.

Un moment de réflexion collective apprécié par plus d’une quarantaine de participants.

L’étude doit se poursuivre jusqu’en mai prochain. D’autres temps de concertation seront proposés aux Saint-Politains.